Раније закупљени станови често оставе у мање од оптималног стања, а банке издашно плаћају ТЛЦ потребан да би их учиниле погодним за препродају. Лиценца која вам је потребна да започнете посао чишћења заплене, такође познат као посао уклањања отпада, је минимална. Тешка економска времена позната су по томе што за собом остављају потешкоће, али могу бити добре вести за предузетнике који имају осећај за прилику.
Дозвола за рад и порески број
За рад у свим деловима земље потребна вам је лиценца. Према америчкој администрацији за мала предузећа, можете да сазнате какву врсту лиценце требате и да се пријавите за њу, консултујући канцеларију среског службеника. Поред тога, биће вам потребан савезни порески идентификациони број, посебно ако планирате да запослите запослене.
Број, који је Управи за порезе познат као идентификациони број послодавца, може добити директно од Пореске управе путем своје веб странице. Чак и ако немате запослене, морате добити ЕИН ако послујете као партнерство или корпорација.
Узмите у обзир лиценцу добављача
Већина заплењених домова захтева, пре свега, чишћење и уклањање смећа, али често постоји низ послова одржавања и ситних грађевинских радова који се морају обавити пре него што се домови могу препродати. Ови задаци могу укључивати поновно постављање брава, поправљање сломљених врата или прозора, фарбање и основно одржавање дворишта или уређење дворишта.
Иако велике поправке обично нису у делокругу уклањања заплене, многи нуде рутинско одржавање и мале грађевинске послове као део своје услуге. За ове мале мајсторске послове обично није потребна лиценца добављача, али ако је имате, моћи ћете се бавити већим пословима и понудити свеобухватнију услугу.
Одлагање отпада и дозволе
У већини заједница неће вам требати дозвола за одлагање смећа, иако требате имати на уму да накнаде за одлагање урачунавате у своје оперативне трошкове. Неке државе, међутим, захтевају дозволу за превоз опасних материјала, а можда ће вам бити потребна таква дозвола за вучу старих лименки бензина, керозина, разређивача боја и других запаљивих или отровних материјала који су остали у кући. Штавише, можда ће вам требати посебна дозвола за одлагање ових материјала. Посаветујте се са локалним властима за отпад да бисте сазнали које дозволе су потребне у вашем подручју деловања.
Обвезнице и осигурање
Већина банака неће радити са компанијом за чишћење заплене која није везана и осигурана. Осигурање не само да штити банку од одговорности у случају несрећа и повреда које се догоде док радите на њиховој имовини, већ такође штити и вас. Штавише, током чишћења можете нехотице бацити нешто вредно, а требали бисте имати осигурање које вас штити од правних радњи ради надокнађивања штете за такав случај. Осигурање би вас такође требало заштитити од одговорности ако се кућа оштети док радите у њој.
