РЕО се односи на некретнине у власништву и односи се на имовину коју је банка укинула. Ако банка не буде продала кућу на аукцији, банка ће користити услуге РЕО компаније за управљање имовином. Те компаније покушавају да продају кућу по тренутној тржишној вредности, често инвеститорима у некретнине. Иако су трошкови оснивања РЕО компаније за управљање имовином релативно мали, морате поседовати добре мрежне вештине да бисте успоставили дуготрајне пословне односе са банкама.
1
Прибавите лиценцу брокера. Проверите посебне захтеве у одељењу за промет некретнина у вашој држави, јер се они разликују и обично захтевају да завршите курс за посредовање. Научићете како да саставите мишљење брокера о цени, процену тржишне вредности некретнине и главни извор маркетинга за потенцијалне инвеститоре у некретнине.
2
Изградите однос са банкама у вашем подручју и кредитним институцијама тако што ћете позвати локалне банке и понудити им своје РЕО услуге. Договорите састанак са главним представником сваке банке за хипотекарно кредитирање и покажите да ваша компанија поседује вештине потребне за брзу и повољну продају заплењене имовине.
3
Нека ваше накнаде буду ниске током раних фаза вашег пословања како бисте осигурали стицање конкурентске предности у односу на искусније ривале. Истражите накнаде за управљање другим фирмама за управљање РЕО у вашем подручју путем испитивања и користите ове информације за одређивање сопствених цена.
4
Инсталирајте софтвер за вишеструки списак. МЛС је врста базе података коју користе агенти за продају некретнина која наводи сву некретнину на продају у вашем подручју и ваш је главни алат за идентификовање и маркетинг заплењених домова који могу бити од користи потенцијалним инвеститорима.
